SODININKŲ BENDRIJOS „ŽALIEJI EŽERAI“ NARIŲ PAKARTOTINIO
VISUOTINIO ATASKAITINIO SUSIRINKIMO
PROTOKOLAS
2025-09-09
Sodininkų bendrijoje „Žalieji ežerai“ 251 narys. Pirmasis 2025 m. rugpjūčio 25 d. šauktas susirinkimas neįvyko, nes susirinkime dalyvavo mažiau nei 50 procentų (registruota – 30) bendrijos narių.
Šis susirinkimas pakartotinis ir vyks pagal ankstesniam susirinkimui paskelbtą darbotvarkę. Vadovaujantis Civilinio Kodekso 4.85 str., susirinkimas laikomas įvykusiu.
Susirinkime dalyvauja 72 bendrijos nariai. Iš anksto pareiškė savo nuomonę raštu ir įrašyti į susirinkimo narių sąrašą dar 1 narys: Viso susirinkime turi teisę balsuoti 73 nariai.
Bendrijos pirmininkė T. Lobodienė pasiūlė pirmiausia išrinkti balsų skaičiavimo komisiją. Pasiūlyta į balsų skaičiavimo komisiją išrinkti: E. N., M. A, I. K.
BALSUOTA: Pritarta – vienbalsiai.
NUTARTA: į balsų skaičiavimo komisiją išrinkti: E. N., M.A., I. K.
Siūloma išrinkti susirinkimo pirmininką ir sekretorių. Kandidatais pasiūlyti: pirmininkaujančiu – A. Jonušauskas, sekretoriaujančia – Liną Vilkaitienę.
BALSUOTA: Pritarta – vienbalsiai.
NUTARTA. Pirmininkaujančiu išrinkti A. Jonušauską, sekretoriaujančia – L. Vilkaitienę.
Susirinkusieji supažindinti su susirinkimo darbotvarkė.
Susirinkimo darbotvarkė:
1. Naujų narių priėmimas;
2. Valdybos metinė ataskaita;
3. Revizijos komisijos išvada apie metinę bendrijos finansinę veiklą.
4. Metinės bendrijos finansinės – ūkinės veiklos ataskaitos tvirtinimas;
5. Bendrijos gatvių sutvarkymo (asfaltavimo) fondas, jo naudojimo tvarka, gatvių tvarkymo perspektyva.
6. Dėl skersgatvio, jungiančio Balsių sodų 5-ąją ir 8-ąja gatves, nustatymo pėsčiųjų zona, įrengiant klombą ties Balsių 8-ąja gatve.
7. Dėl gatvių užtvarų ir vaizdo stebėjimo kamerų įrengimo bendrijos teritorijoje. (Siūlomas sprendimas: sprendžia tos gatvės arba gatvės dalies (nuo sankryžos iki sankryžos) gyventojai balsų dauguma (renkami parašai). Balsavimo rezultatai pateikiami valdybai).
9. Dėl apleistų sklypų savininkų duomenų perdavimo savivaldybės atsakingai institucijai.
10. Informacija apie įkurtos „Žaliųjų ežerų“ bendruomenės veiklą, projektus.
11. Dėl vandens bokšto Balsių sodų 9-ojoje gatvėje likvidavimo ir vasarinio vandentiekio sistemos rekonstrukcijos, kad sudaryti sąlygas tiekti vandenį Balsių sodų 11-osios ir 9-osios g. gyventojams.
13. Bendrijos narių pasiūlymų, prašymų, priskirtų nagrinėti susirinkimo kompetencijai svarstymas.
SVARSTYTA:
1. Naujų narių priėmimas.
Bendrijos pirmininkė informavo, kad gauti 6 asmenų prašymai priimti į bendrijos narius. Prašymus pateikė: I. L. (61 skl.- pirktas), O. S. (104 skl.- pirktas), J. T. (192 skl.-pirktas), K. S. (248 skl.-pirktas), A. L. (193 skl.-paveldėtas), J. V. (179 skl. – paveldėtas) Susirinkime dalyvauja 4 kandidatai. Valdybos pirmininkė siūlė visus, pateikusius prašymu, priimti į narius. Priėmus į bendrijos narius 4 naujus sklypų savininkus, susirinkime dalyvauja ir turi teisę balsuoti 77 nariai.
BALSUOTA: Pritarta – vienbalsiai.
NUTARTA. Priimti naujus narius
Priėmus į bendrijos narius prašymus pateikusius asmenis, susirinkime dalyvauja ir turi teisę balsuoti 75 nariai.
2. Valdybos metinė ataskaita.
Valdybos metinę ataskaitą pristatė pirmininkė – T. Lobodienė.
Praėjusiais metais buvo priimti sprendimai bei vykdomi prisijungimo prie UAB „Vilniaus vandenys“ (toliau – VV) darbai, gatvių asfaltavimo dalinai – 50 % bendrijai prisidedant prie asfaltavimo finansavimo, darbas su skolininkais.
Valdybos pirmininkė informavo, kad šiuo metu prie VV prisijungė beveik visi gyvenantys gyventojai. Viso neprijungė prie VV sistemos 55 sklypų savininkai iš jų 13 net neteikė prašymų VV dėl prisijungimo, nemokėjo nustatyto užstato, 42 – sumokėjo užstatą (įrengti prisijungimo taškai), bet nepradėjo/nebaigė prisijungimo darbų. Vasarinis vandentiekis veiks iki pirmos didesnės avarijos. Po to bendrija vandens nebetieks, nes šios vasarinio sistemos išlaikymas per metus bendrijai kainuoja 10 000 Eur. Bendrija neturi išvedžioto VV vandentiekio planų, todėl atliekant kasimo darbus avarijai likviduoti yra didelė rizika pažeisti VV vandentiekį.
VV laukia prie tinklų prisijungiant asmenų, sumokėjusių bendrovei 300 Eur mokestį. Atsižvelgiant į tai, kad prie šio projekto prisidėjo ir Vilniaus miesto savivaldybė (toliau – VMS), Ji tikrins ir bauduos prie VV sistemos neprisijungusius asmenis, neturinčius nuotekų valymo įrenginių savo sklype. Detalesnę informaciją apie baudas T. Lobodienė siuntė bendrijos nariams 2025-08-25 elektroniniu laišku.
Bendrijos gyventojai gali inicijuoti ir vykdyti gatvių asfaltavimo darbus. Jei gyventojai priima tokį sprendimą ir organizuoja darbus, bendrija finansuoja 50% darbų sumos. Nuo praeito susirinkimo bendrija 50% prisidėjo prie Balsių sodų 9-osios gatvės asfaltavimo darbų finansavimo. Šiais metais galėtų prisidėti dar prie 1-2 gatvių asfaltavimo darbų finansavimo. Valdybos pirmininkė priminė, kad šiems darbams finansuoti visuotinio susirinkimo nustatytas metinis privalomas visiems nariams 50 Eur dydžio mokestis į asfaltavimo fondą.
Šiai dienai bendrijai skolingi 89 asmenys. Didžiosios dalies skolininkų skolos yra iki 100 Eur vertės. 12 bendrijos narių yra piktybiški skolininkai, jų skolos susidarę per 3-4 metus. Pirmininkė jau rengia dokumentus dėl skolų išieškojimo perdavimo skolas išieškančiai įmonei.
Vandens bokštas, buvęs Balsių sodų 9-ojoje gatvėje, buvo nebereikalingas ir kėlė pavojų. Todėl bendrijos valdyba, gavusi finansiškai naudingą pasiūlymą, vienbalsiai nutarė bokštą nugriauti nelaukiant susirinkimo. Artimiausiu metu gręžiniai bus sujungti į vieną vandentiekio sistemą, kad aplinkiniai gyventojai, gavę vandenį iš nugriauto bokšto, gautų vasarinį vandenį kaip ir anksčiau.
Pirmininkė dėkojo už didelį darbą valdybos nariams, aktyviems bendrijos nariams: M. B., A. A., D. M., 9-osios gatvės gyventojams, organizavusiems ir prižiūrėjusiems vykdytus asfaltavimo darbus.
Sklypas Balsių sodų 9-ojoje gatvėje, kuriame vyksta bendrijos susirinkimai nuosavybės teise priklauso bendrijai. Galime jį panaudoti įvairioms bendrijos narių, vaikų veikloms organizuoti, todėl valdybos pirmininkė ir valdyba laukia pasiūlymų dėl šio sklypo įveiklinimo.
Nors LR Seimo narių siūlymą naikinti sodų bendrijas Konstitucinis teismas atmetė, deja, pasikeitus teisinei bazei, bendrija negalės gauti paramos iš gyventojų. Dėl šios priežasties ir kitų siekių yra įsteigta asociacija „Žaliųjų ežerų bendruomenė“.
Valdybos pirmininkė dėkojo revizijos komisijai bei jos narei V.Vidrevičienei, atliekančiai buhalterinės apskaitos tvarkymo reviziją, Revizijos komisijai, kontroliuojančiai bendrijos lėšų naudojimą.
Valdybos pirmininkė priminė, kad per metus praradome ilgamečius bendrijos narius … Anapilin išėjusius asmenis pagerbėme tylos minute.
Siūloma balsuoti už valdybos ataskaitos patvirtinimą.
BALSUOTA: „už“- vienbalsiai (77).
NUTARTA. Valdybos metinei ataskaitą patvirtinti.
3. Revizijos komisijos išvada apie metinę bendrijos finansinę veiklą.
Revizijos komisijos narė I. Černajienė perskaitė revizijos komisijos ataskaitą (ataskaita pridedama) bei išvadą – „buhalterinė apskaita bendrijoje vedama laikantis nustatytų teisės aktų normų. Bendrija neturi įsiskolinimų tiekėjams. Revizijos komisija siūlo patvirtinti ataskaitą bei imtis aktyvesnių veiksmų išieškant skolas“.
BALSUOTA: „už“– vienbalsiai (77).
NUTARTA. Revizijos komisijos išvadą apie metinę bendrijos finansinę veiklą patvirtinti.
4. Metinės bendrijos finansinės – ūkinės veiklos ataskaitos tvirtinimas.
BALSUOTA: „už“– vienbalsiai (77)
NUTARTA. Metinė bendrijos finansinės – ūkinės veiklos ataskaitą patvirtinti.
5. Bendrijos gatvių sutvarkymo (asfaltavimo) fondas, jo naudojimo tvarka, gatvių tvarkymo perspektyva (informacinis klausimas).
Iškilus klausimams dėl gatvių finansavimo valdybos pirmininkė priminė, kad Vilniaus miesto savivaldybė(toliau – VMS) prie bendrijos gatvių asfaltavimo finansavimo neprisidės, nes bendrijoje nėra gatvių (pagal planavimo dokumentus), kurių plotis atitinka 4,5 m. VMS finansuoja tik tokias. Bendrija finansuoja 50% gyventojų vykdomų asfaltavimo darbų sumos iš asfaltavimo fondo. Visuotinis bendrijos susirinkimas yra patvirtinęs metinį privalomą visiems 50 Eur dydžio mokestį į asfaltavimo fondą.
Galima kreiptis į bendrijos valdybą dėl gatvės dalies asfaltavimo finansavimo. 9-osios gatvės patirtimi vykdant šiuos darbus gali pasidalinti Evaldas Narbuntovičius. Gatvių gyventojai, ketinantys susitelkti ir vykdyti savo gatvės (gatvės dalies) asfaltavimo darbus, gali kreiptis į jį, o jis informuos nuo ko pradėti, kokių klaidų išvengti ir pan.
6. Dėl skersgatvio, jungiančio Balsių sodų 5-ąją ir 8-ąja gatves, nustatymo pėsčiųjų zona, įrengiant klombą ties Balsių 8-ąja gatve.
Bendrijos valdybos pirmininkė T. Lobodienė pasiūlė skersgatvį padaryti pėsčiųjų gatve patekimui į stotelę, įrengiant klombą ties Balsių sodų 8-tąja gatve. Pasisakė Steponavičius. Jo manymu klausimas nėra paruoštas, nėra parengti prieš projektiniai darbai. Siūlė klausimą atidėti. Pasisakė ir kiti nariai, siūlantys klausimo sprendimą atidėti, nes nelabai supranta apie ką eina kalba ir pan…
BALSUOTA už klausimo svarstymo atidėjimą:
Už – 47;
Prieš – 30;
Susilaikę – nėra.
NUTARTA. Klausimo sprendimą atidėti.
7. Dėl gatvių užtvarų ir vaizdo stebėjimo kamerų įrengimo bendrijos teritorijoje. (Siūlomas sprendimas: sprendžia tos gatvės arba gatvės dalies (nuo sankryžos iki sankryžos) gyventojai balsų dauguma (renkami parašai). Balsavimo rezultatai pateikiami valdybai).
Bendrijos nariai diskutavo kaip geriau. Vieni siūlė įrengti užtvarus visose gatvėse, kiti buvo prieš užtvarų įrengimą. Bendrijos narių nuomonė ryškiai išsiskyrė. Kilo ginčas, konfliktas tarp Balsių sodų 5-osios ir Balsių sodų 6-osios gyvcntojų (narių), nes pastarieji teigė, kad tada padidės eismas jų gatve. Bendrijos valdyba laikėsi savo pasiūlymo, klausimą dėl užtvaro įrengimo palikti spręsti tos gatvės gyventojams tuo labiau, kai užtvaro ir kameros įrengimą finansuoja ne bendrija, o tos gatvės gyventojai. Buvo siūloma bendrijos susirinkimui patvirtinti valdybos pasiūlytą gatvės užtvarų, vaizdo stebėjimo kamerų įrengimo tvarką. Bendrijos valdybos pirmininkė siūlė suteikti daugiau teisių gatvės gyventojams, nes visi bendrijos gyventojai turės galimybę pravažiuoti tomis gatvėmis, pateikę prašymą įrašyti jų tel, Nr. į užtvaro pakėlimo sistemą. Balsių sodų 9-osios gyventojai jau įsitikino šių priemonių privalumais. Susirinkimo pirmininkas siūlo balsuoti.
BALSUOTA: Dėl gatvių užtvarų ir vaizdo stebėjimo kamerų įrengimo bendrijos teritorijoje. Patvirtinti bendrijos valdybos pasiūlytą tvarką: sprendžia tos gatvės arba gatvės dalies (nuo sankryžos iki sankryžos) gyventojai balsų dauguma (renkami parašai). Balsavimo rezultatai pateikiami valdybai. Užtvarų ir vaizdo kamerų įrengimą finansuoja tos gatvės gyventojai.
Perskaičiuojami dalyvaujantys susirinkime nariai, nes pastebėta, kad dalis iš susirinkimo pasišalino, nedalyvauja balsavime. Prieš balsavimą susirinkime dalyvauja: 62 nariai.
Balsuota: Už – 39 (1 balsas iš anksto raštu);
Prieš – 24;
Susilaikę – nėra.
NUTARTA. Patvirtinti valdybos pasiūlytą užtvarų, vaizdo stebėjimo kamerų gatvėse (gatvių sankryžose tvarką : gatvių užtvarų ir vaizdo stebėjimo kamerų įrengimo bendrijos teritorijoje klausimą sprendžia tos gatvės arba gatvės dalies (nuo sankryžos iki sankryžos) gyventojai balsų dauguma (renkant parašus). Balsavimo rezultatus gyventojai pateikia valdybai. Užtvarų ir vaizdo kamerų įrengimą finansuoja tos gatvės gyventojai.
8. Informacija apie VV ir savivaldybės numatomas priemones sklypų savininkams, kurie vengia prisijungimo prie VV tinklų. Klausimas dėl nuotekų šalinimo iš sklypų, kurie neprisijungė prie VV tinklo ir nėra įrengę individualios nuotekų šalinimo sistemos. (Informacinis klausimas).
Klausimas aptartas valdybos pirmininkei pristatant valdybos ataskaitą.
9. Dėl apleistų sklypų savininkų duomenų perdavimo savivaldybės atsakingai institucijai.
Balsuota: „už“– vienbalsiai.
NUTARTA. Apleistų sklypų savininkų duomenis po valdybos įspėjimo nesutvarkius sklypo, perduoti savivaldybės atsakingai institucijai.
10. Informacija apie įkurtos „Žaliųjų ežerų“ bendruomenės veiklą, projektus. (Informacinis klausimas).
Klausimas aptartas pirmininkei pristatant valdybos ataskaitą, o taip pat info bendrijos nariams pateikta bendrijos internetinėje svetainėje.
11. Dėl vandens bokšto Balsių sodų 9-ojoje gatvėje likvidavimo ir vasarinio vandentiekio sistemos rekonstrukcijos, kad sudaryti sąlygas tiekti vandenį Balsių sodų 11-osios ir 9-osios g. gyventojams.
Balsuota: „už“– vienbalsiai.
Susirinkimo pirmininkas, apsvarsčius ir priėmus sprendimus dėl bendrijai svarbių klausimų, siūlo svarstyti ir tvirtinti bendrijos metinę pajamų išlaidų sąmatą ir bendrijos bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo planą.
Balsuota: „už“ – 39 (1 balsas i anksto raštu);
„prieš“– 20;
susilaikė – 4.
NUTARTA: Bendrijos metinės pajamų ir išlaidų sąmatos ir bendrijos bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo planą patvirtinti;
13. Bendrijos narių pasiūlymų, prašymų, priskirtų nagrinėti susirinkimo kompetencijai svarstymas.
Prašymų negauta.
Susirinkimo pirmininkas A. Jonušauskas
Susirinkimo sekretorė L. Vilkaitienė